Die Lindhorst Gruppe, ein familiengeführter Unternehmensverbund mit Aktivitäten
unter anderem in den Geschäftsfeldern Bau und Immobilien, konnte gestern Richtfest für den ersten von zwei Bauabschnitten zum studentischen Wohnen in der Braunschweiger Nordstadt feiern. Die zünftige Zeremonie unter dem Richtkranz mit Richtspruch fand im Beisein von Braunschweigs Stadtbaurat Gerold Leppa sowie den am Bau Beteiligten und weiteren Vertretern aus Politik, Verwaltung und der Nachbarschaft statt. Für die rund 50 Gäste war kulinarisch bestens gesorgt. Es wurden zudem vertiefende Informationen zum neu entstehenden Wohnensemble „Woncarrée am Nordanger“ präsentiert. Gebaut wird an der Montgolfierstraße 10-12 in 38106 Braunschweig. Als Generalunternehmen ist die Firma Olaf Joop Bau GmbH im Einsatz.
„Unser Bauvorhaben schreitet zügig voran. Der Rohbau unseres Apartmenthauses im ersten Bauabschnitt ist nun fertig, die Hülle ist dicht und das künftige Gebäude ist schon sehr gut zu erkennen. Also beste Voraussetzungen, um nun in der feuchten Jahreszeit den Innenausbau anzugehen“, freut sich Holger Johannesmann, Projektleiter der Lindhorst Gruppe. Er ergänzt: „Diesen Baufortschritt feiern wir ganz traditionell mit allen am Bau Beteiligten und sprechen ihnen unseren Dank für das bisher Geleistete aus. Wir gehen davon aus, das Apartmenthaus im Sommer 2027 fertigzustellen. Allen am Bau Beteiligten wünschen wir auch weiterhin gutes Gelingen. Und alle Interessierten können sich bereits für ein Apartment vormerken lassen. Die Mieten werden hier künftig rund 380 Euro zuzüglich einer Pauschale für Strom und Internetanschluss betragen. Dank der Förderung ist dies ein bezahlbares Angebot für die jungen Mieter, wenn man die hohe Ausbauqualität der voll möblierten Apartments bedenkt.“
ÜBER DAS Apartmenthaus IM WOHNCARREE AM NORDANGER
Zwischen der Montgolfierstraße und der Straße Am Nordpark entsteht seit März 2026 das C-förmige Apartmenthaus direkt angrenzend an die benachbarte Wohnbebauung, zu der sich der Innenhof des Gebäudes öffnet. Der modern gestaltete Baukörper wird über vier Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss verfügen und sich mit seiner klaren und ruhigen Fassadenform sowie der hellen Farbsprache hervorragend in das Quartier einfügen. Das Apartmenthaus wird nach dem KfW-55-Standard errichtet. Die Flachdächer werden begrünt, eine Solaranlage erzeugt hier grünen Strom. Die Beheizung ist über das städtische Fernwärmenetz vorgesehen.
Auf insgesamt rd. 4.640 Quadratmetern Bruttogrundfläche werden im Apartmenthaus die 116 Wohneinheiten, darunter auch vier Mini-WGs für jeweils zwei Bewohner, Platz finden. Hinzu kommen im Erdgeschoss Abstellräume für 140 Fahrräder, die auch Lademöglichkeiten für Elektrofahrräder vorsehen, sowie im Staffelgeschoss ein großzügiger Gemeinschaftsraum mit Dachterrasse, WC-Anlage und Küchenzeile. Alle Etagen sind über einen Aufzug und zwei Treppenhäuser verbunden.
Die mit exklusiv designtem Mobiliar wie einem Bett, einem Schreibtisch nebst Sitzgelegenheiten und Schränken ausgestatteten, barrierefreien Ein-Zimmer-Apartments sind rund 23 Quadratmeter groß, 14 der Apartments werden zusätzlich rollstuhlgerecht gebaut und sind mit ca. 29 Quadratmetern etwas großzügiger bemessen. Alle Mieteinheiten verfügen über ein Wohn-Schlafzimmer, einen Flur, ein Duschbad, eine Küchenzeile und eine Abstellmöglichkeit. In den Mini-WGs mit zwei Wohnräumen in der Größe von ca. je zwölf Quadratmetern teilen sich die Bewohner ein Bad und einen Koch-Ess-Bereich beziehungsweise den Flur.
Details zum parallel geplanten Wohnturm für Studenten mit weiteren rund 60 Apartments und der Seniorenresidenz mit perspektivisch knapp 140 stationären Pflegeplätzen finden Sie im Internet.
TOP ANBINDUNG AN HOCHSCHULE, ÖPNV UND VERKEHRSNETZ
Das Wohncarrée am Nordanger ist Teil des Nördlichen Ringgebiets von Braunschweig, einem Stadtbereich, der in den vergangenen Jahren schrittweise als neues Wohnquartier entwickelt worden ist. Es liegt in einem städtisch geprägten Umfeld mit kurzen Wegen in Richtung der Hochschulstandorte, der Innenstadt, des Hauptbahnhofs und zu Nahversorgungs- und Sozial sowie Kultureinrichtungen. Der ÖPNV-Anschluss ist über Bushaltestellen im Quartier direkt gegeben, mit dem Rad erreicht man das Stadtzentrum in zehn Minuten. Der nahe Stadtanger ist als zentraler Rad- und Fußweg mit angrenzender Grünfläche angelegt und als Treffpunkt für die Bewohnerinnen und Bewohner des Gebiets gedacht. Auch das Naherholungsgebiet um den Ölpersee mit Freizeitbad, der Nordpark und das Ringgleis liegen im direkten Umfeld und stärken die Aufenthaltsqualität des Standorts, der kompaktes städtisches Wohnen mit einer Umgebung verbindet, die sowohl alltagspraktisch als auch freizeitbezogen attraktiv ist.
Auf dem Gelände des Wohncarrées am Nordanger werden sich 24 Parkplätze für Pkw befinden, drei davon sind für Car-Sharing-Fahrzeuge reserviert, vier weitere sind behindertengerecht. Die Pkw-Stellplätze werden für Elektromobilität ausgerüstet. Zusätzlich zu Fahrradstellplätzen im Apartmenthaus und dem Wohnturm sind zwölf überdachte Fahrradeinstellplätze sowie zwei Einstellplätze für Lastenräder auf dem Grundstück geplant. Weitere Fahrradstellmöglichkeiten stehen künftig für Besucher vor den Gebäudeeingängen zur Verfügung.
Die Planung des Wohncarrées am Nordanger erfolgte durch das Architekturbüro plan- & bauwerk Winsen/Aller GmbH, Jan von Hörsten.
MIETANFRAGEN FÜR STUDENTEN
Mietinteressenten für ein Apartment oder die Gewerbe- und Gastronomieflächen können sich bereits an die Lindhorst Gruppe unter der Rufnummer 05143 9810 0 oder vermietung-aur@lindhorst-gruppe.de wenden. Die Mieten im Apartmenthaus werden 380 Euro warm zuzüglich Pauschale für Strom und Internet betragen. Studenten benötigen als Nachweis eine gültige Immatrikulationsbescheinigung und einen Wohnberechtigungsschein.